De meest voorkomende oorzaken
Een daklekkage komt zelden uit de lucht vallen. Meestal is er sprake van slijtage, storm- of vorstschade of achterstallig onderhoud. In Flevoland, met veel wind over het open polderlandschap en relatief jonge maar intensief gebruikte woningen, zien we vaak lekkages door beschadigd loodwerk, losgewaaide pannen en verweerde platte daken. De kunst is de werkelijke oorzaak vinden: het punt waar water binnenkomt ligt vaak meters van de zichtbare plek.
- Verweerde of gescheurde dakbedekking (bitumen, EPDM of pannen)
- Beschadigd loodwerk rond schoorsteen, dakkapel of gevel
- Verstopte of overlopende dakgoten en afvoeren
- Kapotte, verschoven of poreuze dakpannen
- Lekkende kitnaden bij dakramen
- Condensatie door onvoldoende ventilatie
Zo sporen wij een lek nauwkeurig op
Wij werken systematisch: eerst een visuele inspectie binnen en buiten, waar nodig gevolgd door een water- of rooktest om het exacte binnendringpunt te vinden. Pas als we de oorzaak zeker weten, stellen we een herstelplan op. Zo betaalt u niet voor een reparatie die het probleem niet oplost.
| Type lekkage | Oorzaak | Aanpak |
|---|---|---|
| Vochtplek plafond | Beschadigde pan of lood | Gerichte reparatie |
| Lek bij schoorsteen | Verweerd loodwerk | Loodwerk vernieuwen |
| Lek plat dak | Scheur of naad | Naad herstellen |
| Water via de goot | Verstopping of scheur | Reinigen / coaten |
Wat kost het herstellen?
De kosten hangen af van de oorzaak, de bereikbaarheid en het materiaal. Een eenvoudige reparatie is relatief goedkoop; groter loodwerk of platdakherstel kost meer. Wij geven altijd vooraf een vaste prijs.
Een klein lek leidt snel tot houtrot, schimmel en schade aan isolatie en plafonds. Hoe eerder u handelt, hoe beperkter de kosten.
Wanneer direct handelen?
Bij een actieve lekkage tijdens regen, water langs elektra of een doorzakkend plafond is snelheid geboden. Wij zijn 24/7 bereikbaar en streven bij spoed naar dezelfde dag ter plaatse.